合同更改使经营租赁转为融资租赁，之前经营租赁的账务处理要调整吗
相对而言，融资租赁的会计处理要复杂得多。首先，根据上述标准判断融资租赁。当然，在会计实务中，因为购买是有目的的，所以不需要判断，但是否引入此项，在购买资产时还需要进行财务分析和判断。
[正确] [答案] [分析] 本期发生的交易或事项与以前发生的交易或事项重大不同，采用新的会计政策，不构成会计政策变更。
出租人租赁类别判断标准和会计处理的变化。新租赁准则增加了出租人对融资租赁判断的迹象。虽然承租人不再划分租赁类别，但出租人仍采用经营租赁和融资租赁的双重模式。
经营租赁资产无需记入承租人固定资产账户，只需向承租人登记核验即可。
2）承租人会计处理由双重模式修改为单一模式。在原租赁会计准则下，承租人的业务分为经营租赁和融资租赁。对于认定为经营租赁的，承租人不确认相关资产和负债。
融资租赁会计分录怎么做
1、租赁开始日的会计处理，借记：固定资产-融资租入固定资产（租赁资产公允价值与更低租赁付款额现值两者中较低者），未确认融资费用，借记：长期应付款-融资租赁应付款项（更低租赁付款额）。
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3、借：固定资产——融资租入的固定资产（租赁资产公允价值与更低租赁付款额现值两者中较低者）、未确认融资费用。贷方：长期应付款-应付融资租赁款（更低租赁付款额）。
4、企业计提融资租赁固定资产折旧，期末结转本年利润时，通过“管理费用”、“本年利润”科目等相关二级科目计算。管理费用是指企业行政管理部门为组织、管理生产经营活动而发生的各种费用。
5、借：固定资产-融资租赁固定资产（初始直接费用） 贷：银行存款等未确认融资成本分配：借：长期应付款-融资租赁应付款，贷：银行存款。借：财务费用，贷：未确认的财务费用。
融资租赁的会计处理与税收政策
1、对于融资租赁，出租人继续按照特许经营前相同的折现率计算利息，确认为租赁收入。
2、执行小型企业会计准则，根据租赁合同约定的付款总额以及租赁合同签订时发生的相关税费确定融资租赁固定资产成本。
3、根据《企业会计准则》第8——号融资租赁的规定，承租人在融资租赁合同期间对租赁合同进行重大修改或延期的，应当视为新的融资租赁。租。
4、融资租赁会计处理和税收政策概要。融资租赁会计处理和税收政策汇总你了解多少？以下是我整理的，欢迎大家阅读理解。
融资租入的固定资产所对应的是什么会计科目
融资租赁的固定资产转租赁融资租赁会计处理的产权将在融资完成后转移给承租人。完工前，可按照固定资产管理计提折旧。
融资租入的固定资产，借记“固定资产”科目，贷记“其他应付款”科目。缴纳租金时，借记相关支出科目，贷记“固定资金”科目；同时，借记"其他应付款"科目，贷记"银行存款"科目。
通过融资租赁方式租入的固定资产的管理费用，计入管理费用科目。管理费用是指企业行政管理部门为组织、管理生产经营活动而发生的各种费用。
通常，租赁固定资产的会计项目主要包括租赁费、折旧费用、利息费用等。
融资租赁固定资产计提折旧需要根据资产的用途确定借方科目。融资租赁固定资产折旧分录为转租赁融资租赁会计处理：借：制造费用及其他科目，贷：累计折旧。
长期应付款是指期限较长的应付款项，会计业务中的长期应付款是指除长期借款、应付债券以外的各种其他长期应付款。主要包括：应付进口设备补偿贸易和应付融资租赁固定资产租赁费等。
融资租赁会计分录怎么做？
1、租赁开始日转租赁融资租赁会计处理的会计处理，借记转租赁融资租赁会计处理：固定资产-融资租入的固定资产（租赁资产公允价值与更低租赁付款额现值两者中较低者）、未确认融资费用、贷款：长期应付款-应付融资租赁付款（更低租赁付款）。
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3、借：固定资产-融资租赁固定资产（初始直接费用） 贷：银行存款等未确认融资成本分配： 借：长期应付款-融资租赁应付款，贷：银行存款。借：财务费用，贷：未确认的财务费用。
转租的会计处理 ***
1、转租对应的租金费用的会计处理为：借：其他业务费用、应交税费-应交增值税（进项税），贷：银行存款等科目。
2、转租： 借：银行存款贷：应交其他营业税款—— 应交增值税（销项税额） 接受转租： 借：制造费用贷：银行存款固定资产核算固定资产核算内容包括购置、固定资产折旧、清算等服务。
3、转租公司店面会导致收入增加，计入信用核算。同时会导致货币资金增加，资产增加记入借方核算。公司正面为转租，会计处理为：借方：银行存款及其他科目，贷方：主营业务收入、应交税费-应交增值税（销项税额）。
4、转租租金收入与租金收入的会计处理相同。
5、租金收入计入其他业务收入，租金费用计入其他业务费用，租金收入应纳的营业税也计入其他业务费用。 （这部分营业税，我个人认为可以补差价，因为你赚的只是差价）。
经营租赁的房屋再转租会计处理
1、转租租金收入与租金收入的会计处理相同。
2、租金收入计入其他业务收入，租金费用计入其他业务费用，租金收入应纳的营业税也计入其他业务费用。 （这部分营业税，我个人认为可以补差价，因为你赚的只是差价）。
3、借：其他经营费用，借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：银行存款等，转租部分或全部房屋，包括以联营、承包经营的名义、合作经营等，将租赁的房屋移交给他人使用并取得租赁性质的保障性收入的，属于房屋转租。
...如果转租赁构成融资租赁，应该怎么进行会计处理？
1、租赁开始日的会计处理租赁开始日，承租人一般应当将租赁资产原账面价值与更低租赁付款额现值两者中较低者作为租赁资产入账价值。租赁期开始日和更低租赁付款额作为长期应付款的价值，两者的差额作为未确认融资费用。
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3、与融资租赁出租人相关的会计分录。融资租赁出租人应如何进行会计分录？如果这部分你看不懂，那就用深空 *** 来学习吧。
转租赁为融资租赁的会计处理中，使用权资产要全部终止确认吗？
1、法律分析：核心变化：承租人不再区分租赁类别。新租赁准则取消了承租人对融资租赁和经营租赁的分类，要求承租人对所有租赁按照单一模型确认使用权资产和租赁负债。选择短期租赁和低价值租赁免于简化处理。
2、新租赁准则下，租赁范围缩小50%，原50%资产使用权和租赁负债按账面金额终止确认。
3、融资租赁的会计处理： 融资租赁是一种特殊类型的租赁。出租人提供融资机会，让承租人以租赁的形式取得租赁资产的使用权。与传统的经营租赁相比，融资租赁涉及资产所有权的转移和更长的租赁期限。
4、融资租赁的会计处理分为承租人和出租人两种情况。在之一种情况下，主要对承租人进行会计处理。根据《企业会计准则租赁》的解释，融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权可能会也可能不会转移。
融资租赁业务的会计分录怎么做？
租赁开始日的会计处理转租赁融资租赁会计处理、借：固定资产-融资租入的固定资产（租赁资产公允价值与更低租赁付款额现值两者中较低者）转租赁融资租赁会计处理、未确认融资费用，借方：长期应付款-应付融资租赁付款（更低租赁付款）。
那么融资租赁转租赁融资租赁会计处理如何做会计分录呢？快来深空 *** 转租赁融资租赁会计处理了解一下吧。
企业租入的固定资产应当计提折旧。折旧政策应当与自有固定资产的折旧政策一致。与自有固定资产一样，折旧 *** 一般包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。法等.
借：固定资产——融资租入的固定资产（租赁资产公允价值与更低租赁付款额现值两者中较低者），不确认融资费用。贷方：长期应付款-应付融资租赁款（更低租赁付款额）。
融资租赁会计处理分录怎么做？
1、租赁开始日的会计处理，借记：固定资产-融资租入固定资产（租赁资产公允价值与更低租赁付款额现值两者中较低者），未确认融资费用，借记：长期应付款-融资租赁应付款项（更低租赁付款额）。
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3、未确认融资费用：长期应付款-融资租赁付款额（更低租赁付款额）。未确认融资费用分配的处理——按实际利率法分配，分录为：借：长期应付款-融资租赁应付款，贷：银行存款，借：财务费用，贷：未确认融资费用。
4、融资租赁是目前国际上最常见、最基本的非银行金融形式。
5、租赁期内，按照实质重于形式的原则，将该房产作为自有固定资产进行管理。
关于转租赁、融资租赁和转租赁的会计处理介绍就到此结束。不知道你找到你需要的信息了吗？如果您想了解更多相关信息，请记得添加书签并关注本网站。
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