多校划片,学区房还敢买吗?
还香。多校划片是指一个小区对应多个学校，多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。
各区教委要根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限，积极稳妥推进以多校划片为主，单校划片和多校划片相结合的入学方式。
小升初中，“多校划片”是多所小学对应多所初中，以前买西城区学区房改革了一所公办初中的学区房，就100%能上这所初中，但今后就未必西城区学区房改革了，学区房也不能称为学区房，失去了它卖高价的附加值。
最近，北京针对教育资源更好的西城区动刀子了，要进行“多校划片”。 对于那种之前读更好学校的小区，房价一定会降。但是，对之前那种读一般学校的小区，实行多校划片后如果有概率划到好学校，这种小区房价反而会涨。
也有中介向记者表示，优质学校是稀缺资源。一旦施行多校划片，必然导致原学区房的价格下跌，不过，由于学区的分配面临很多不确定性，区域内普通学校对应的房价则可能相应上升。同时，还要看政策具体实施细则，是否能真正落实到位。
解决高价学区房问题主要还是应该怎么做?
1、如果这个房子上不了学，那就不属于学区房，等于是跟普通房屋是一样的，但是如果你的价格要比同地段的普通房屋要高，显然是不合理的，如果这时买房不退房，那就可以要求退回差价，就当普通房屋进行买卖。
2、因此要解决学区房的问题，最根本的是解决教育的问题。教育资源解决了，每所学校的教育资源得到平衡了，学区高价的问题也就解决了。
3、促进教育资源公平分配是一种更好的解决 *** ，而且也不会让这种房子一味的上涨。买房子不能够在炒作前提下，否则自己亏的力度是非常大的。
孩子上学出现新政策,学区房未来是何前景?
政策的出台，学区房缩水可能性增加。由于北京规定当年学区房落户须在5月1日前，才能赶上入学申请，所以4月份一向都是购买学区房的小高峰。从今年数据看，近期北京学区房确实出现了一定“退烧”现象。
提高孩子的竞争力。好的学校自然成绩好的学生就很多，在这种环境下学习的孩子，自我约束力强，有学习氛围，有竞争意识。政策限制。
较好的配套资源：学区房周边， *** 会加大力度保证周边安全，一般学区房都位于城市中心比较发达地带，商业配套、交通配套都比较成熟，这也给学区房居民带来不少方便，也让孩子有更加稳定、安全的生活环境。
我认为，学区房这种事情本身就是因人而异，在经济条件允许的情况下，确实可以用这种方式让孩子就读更好的学校，在经济条件不允许的情况下，学区房也是可有可无的。
首先，学区房通常价格较高，需要家庭投入大量的资金。而对于一些家庭来说，购买学区房可能会给家庭带来经济压力，影响家庭的经济状况和家庭成员的生活质量。其次，就算是购买了学区房，也不能保证孩子一定能够得到好的教育。
学区房是孩子上学的东西，除非说是做丁克，要不你孩子总是要生的，只要你生孩子总是要上学的，所以这个教育的是跑不了，而教育又跟房子有关，拥有学区房就可以优先上该地区的学校，这个就是优先选择权。
“多校划片”会让学区房凉凉?抱歉,现实可能不是你想的那样,你怎么看...
从表面看来，这些举措的确会给学区房短暂“降温”，因为比起以前，现在买学区房是有风险的了。
减轻家长压力：多校划片也可以减轻家长的负担。购买学区房对于许多家庭来说是一笔巨大的开支，而多校划片使得家长不再需要购买昂贵的学区房，因为他们知道自己的孩子有更多的机会进入优质学校。
还香。多校划片是指一个小区对应多个学校，多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。
多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。
多名银行业内人士也认为，过去两年，北京房价表现平稳，预期也稳定，房地产调控成效显著。未来，北京地区整体的贷款利率水平仍然会保持平稳态势，进一步收紧的概率并不是非常大。
多地推进义务教育入学改革,学区房未来走势如何?
学校教育仍是义务教育新规推行西城区学区房改革的核心西城区学区房改革，教育改革的使命和挑战由这些人员承担。
学位资源短缺的地区要综合采取有力措施，因地制宜、因校施策，确保适龄儿童就近入学。
学区房简介西城区学区房改革：学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。
多地政策频出,“学区房”降温了吗?
新学年临近，随着北京、上海、深圳、成都等城市加快学区改革，施行多校划片、分配名额、教师轮岗等措施促进基础教育公平，记者调查发现，一些地区学区房已出现降温迹象。
其实这个现象已经有了苗头，“金德月”失意后，已经有家长开始考虑附近更便宜的学区房，结果就是周边学区房成交量大涨。
学区房降温了吗新学年临近，一些地区学区房已出现降温迹象。
学区房是否会凉，首先要明确学区房的定义。学区房的存在是基于当地 *** 的整体教育规划，学区房只有在适龄学生就近入学时才会出现。由于城市的不断发展进步，城市建设和建筑发展的速度有可能已经超过了教育规划。
北京率先实施“多校划片”
1、今年“幼升小”西城区学区房改革，除近几年一直明确的过道房、车库房、空挂户等均不得作为入学条件外，城六区更是通过明确“六年一学位”，实施“多校划片”等措施，为“学区房”降温。
2、据新华社报道，北京西城区以往都是“单校划片”，顾名思义，一所小学对应固定的片区，小学对应直升的中学。也就是说，只要西城区学区房改革你拥有一套学区房，就可以锁定学区内的优质教育资源。学区房之所以贵，就贵在这里。
3、年北京幼升小最新政策二手房全部多校划片。2023年1月1日起在经开区范围内交易或取得的二手房全部实行多校划片入学。
大变!学区房洗牌,一些成为香饽饽,一些弃之如敝履
1、首先，学位入学变成大学区派位，学区房的购买逻辑就不再是单看一个学校，而是整个学区的教育质量，优质教育资源聚集的区域会成为香饽饽。 其次，没有居住属性的学区房价值遭受巨大的冲击。
2、弃之如敝履意思是丢掉自认为没有价值的东西。敝：破旧，坏。履：鞋子。敝履，也作敝屣，破旧的鞋，比喻没有价值的东西。意思是说扔掉它毫不可惜。就和丢掉一双烂鞋子一样。
3、” 关联成语：弃如敝履 读音：qì rú bì lǚ 释义：意思是丢掉自认为没有价值的东西。比喻毫不可惜地抛弃掉。
4、弃之如敝履，其释义为：敝指破烂，屣指鞋子，丢掉自认为没有价值的东西，比喻毫不可惜地抛弃掉。
5、弃若敝履的意思是：弃之如敝履是一个成语。其中，“弃之”表示抛弃、丢弃；“敝履”指破旧的鞋子。整个成语形象地比喻对待事物或人的态度漫不经心、漠视重要性。
6、”弃之如敝履意思是说扔掉它毫不可惜。就和丢掉一双烂鞋子一样。即丢掉自认为没有价值的东西。出自——春秋战国孟子《孟子·尽心上》：“舜视弃天下，犹弃敝_（屣）也。”意思是舜把放弃天下，看作像扔破鞋一样。
1200万买39平地下室,学区房为何如此“炽热”?
月26日西城区学区房改革，一则题为“北京小学学区房25万一平仍抢手”的新闻再次挑起人们的敏感神经。
由于学区房的高单价西城区学区房改革，一些面积小于标准房屋的非标准住房，如地下室、过道成为西城区学区房改革了很多只求为孩子获得学籍资格的家庭购买的“经济”之选。
据《经济观察报》，3年前，北京通州曾有一位家长以1200万元买下了这里一处39平方米的房子，成交价超过30万元/平方米。重点是，这只是一个阴暗的地下室。关于这次成交，还有一个在经纪人口中广为流传的故事。
“学区房”既是房地产市场的衍生品，也是“择校热”的副产品，归根结底是优质教育资源的分配问题。甚至在全国教育资源最集中的北京，由于各区教育水平差距巨大，有购房者直言：“买高价学区房是刚需，不仅仅是投资。
国家对学区房的新政策
法律分析：北京学区房新政策是从原来的学区内住房与学校的对应关系由一对一改为一对多，这样变动的结果是学区房的学区差异在减弱，同样重要的是，学区房的价值就没有那么大了。
学区房政策最新规定如下：所有进入该区域的小学生均等招生，让孩子拥有公平的接受教育的机会。学区房减轻了普通家庭的经济负担，孩子们可以在更公平的竞争环境中获得录取资格。学区招生推动了优质教育的普及，让更多学生受益。
延安学区房新政策 不是买了学区房就一定能入学，必须满足五年居住年限。一房六年内只能有一学位，集体户口入学不按划片进行，由学区统一安排。二胎不在此范围内。只有直系亲属才能享受。
教育部关于学区房的政策如下：单校划片：为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。
降低房价 取消学区房政策可以减少对学区房的炒作，从而降低房价。学区房政策使得一些家长为了让孩子能够进入好的学校而花费高价购买学区房，这种炒作行为导致了房价的虚高。
北京西城现在还有学区房一说吗
中原地产首席分析师张大伟表示西城区学区房改革，西城区西城区学区房改革的政策给了窗口期西城区学区房改革，按照正常二手房交易来说，时间非常宽裕。所以未来2个月，西城区西城区学区房改革的热点学区房肯定还会继续涨。
此外，自2020年起，西城区将对适龄儿童入学登记及就读学校实施记录，自该房产用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一一个登记入学学位 （符合国家生育政策西城区学区房改革的除外）。
“昨天一套房有12拨客户来看。”北京市西城区一位地产中介对记者表示，自入学新政策发布以来，看房、卖房以及咨询的人络绎不绝。贝壳研究院统计显示，“五一”期间，北京市西城区二手房交易量环比和同比增长均超过100%。
学区房731政策
文件明确西城区学区房改革，自2020年7月31日后西城区学区房改革，西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。
法律分析：不得以学区房为卖点发布房源。不接受价格明显高于市场价格的委托。不得参与炒作学区房的任何活动。
这一轮西城区学区房“利空”焦点，“731”政策在当中扮演着举足轻重的角色。
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