统筹学区房（统筹入学和划片区入学）

学区房是怎么划分区域的

1、目前学区划分有2种方式，即：单校划片和多校划片。单校划片：即为1所学校划分独立的学区范围，单独承担学区内义务教育任务。

2、购买学区房需要考虑到自己的经济实力，确定自己的预算范围。同时还需要考虑到未来的生活和教育支出，以及房产的升值潜力等因素。了解学区房的价格 了解学区房的价格是选择学区房的重要步骤之一。

3、查询相关 *** 部门网站 在中国，每个城市的教育管理部门都会制定相应的区划，划分出不同的学区。因此，在网上查询小区属于哪个学区时，可以先到所在城市的教育管理部门网站或官网上寻找相关信息。

4、学区划分： 教育 局每年6月中下旬会下发中小学学区划分公示，指定不同的小学、初中所对应的学区范围。基本一致，但略有调整。 跨区择校：指选择就读的学校不在 户口 所在的区域内。跨区择校不享有所选择学校的指标到校名额。

5、学区房的划分主要考虑四个方面：①学校目前所具有的布局规模；②考虑到各个区域距离学校的远近程度；③各个区域的划分需要保持有合理性；④学校的班额不能相差太大。因此，在准备学区房之前，更好前往教育局了解最新的划分政策。

6、招生没自 *** 利···什么是学区房，学校招生为什么只招学区里的？学区房就是学校附近区域的房子，行政管理中按片区划分生源，学校招生先满足学区内的适龄孩子，有多余的名额再从非学区的生源中招。

学区房和学位房的区别

规定不同：学位房有联建关系或合作关系，买房子带上学指标；学区房则按照教育部门规定，就近入学。范围不同：学位房不一定在学区范围内，但学区房一定在学区范围内。

区别一：定义不同 学位房：指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。学区房：学区房，一个特别的名词。

定义不同，学位房是开发商与某学校联建合作关系而引进某学校的学位，在购房合同中写了赠送入学学位。学区房并没有在购房合同中体现送学位。

学区房和学位房之间的区别主要有以下五点：定义不同。学区房没有在买房合同中体现出送学位，只是房产位置在该学校的辐射范围内，可免试就近入学。

指代不同 学区房：具有稀缺性学校区域的房产。学位房：孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。

性质不同 学区房是 *** 根据生源情况来划分的，如果业主迁入“学区房”，那么他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校。

最新的杭州学区房政策怎么规定的

1、”王店长表示，文三街、学军等学区房，大户型价格高昂，小户型房龄老且不宜居，单价也高，普遍在8万元/㎡左右，家长如果只是为了给孩子上初中的话，一般会选择文一街那边的房源，目前单价在7万元/㎡左右。

2、根据杭州市的政策规定，如果一所学校学区里符合条件的人数超过该校计划时，学校应根据上学儿童的户籍和家庭情况，按照规定的住、户一致原则开展录取工作。

3、就包括了房户一致满一年以上，如果购买的是二手房，需要房户一致满三年以上。杭州文教区文一街板块的学区房需要提前三年落户才能入学等等。

4、杭州文教区文一街板块的学区房需要提前三年落户才能入学等等。根据我国的相关政策规定，小孩上学必须达到6周岁，并且需要在9月1号之间出生，如果没有达到规定的年纪入学，是不能注册学籍的。

北京学区房新政策2021

1、北京学区房新政策为：根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素统筹学区房，稳妥推进单校划片和多校划片相结合入学方式。继续推行学区制和九年一贯制对口招生，形成更加公平完善的就近入学规则。

2、法律分析：北京市西城区明确，2020年7月31日后购房家庭，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

3、业内人士认为，仍需多措并举，持续扩大优质教育资源覆盖面，淡化学区房概念，让教育和住房均回归本位。

4、如果超过计划招生数，则采用电脑摇号的方式分配名额，未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生计划的学校。目前具体政策还没有落定，关于学区房是否有没有用，会不会取消，暂时不能下结论，只能持续关注政策。

5、政策的出台，学区房缩水可能性增加。由于北京规定当年学区房落户须在5月1日前，才能赶上入学申请，所以4月份一向都是购买学区房的小高峰。从今年数据看，近期北京学区房确实出现统筹学区房了一定“退烧”现象。

合肥学区房政策

新政策规定：在现行义务教育招生入学政策基础上，同一套住房，6年内只享有学区内1个小学学位，3年内只享有学区内一个初中学位。安徽合肥公布房地产新政八条，其中，最受舆论关注的，是针对学区房的限购政策。

本文将为你详细解答合肥市学区房入学的相关政策和申请流程。户口年限要求适龄儿童在申请学区房入学时，需要确保父母或法定监护人的户口在该行政区划范围内，并且连续缴纳社会保险或个税满3年以上。这样才能满足学区房入学的户口年限要求。

如今很多地方都是实行划片区就近上学的模式，家长为了小孩能够就读名校都会选择在名校学区内购买房子。

什么是学位房和学区房?它们有什么区别呢?

1、又到了秋季入学的时刻，本应随着学位申请的尘埃落定而日趋清淡的学位房置业需求却依旧火热。据调查深圳重点学校学位房供应仍然紧张，有家长甚至提前几年帮孩子买学位房。

2、学位房：买了学位房不一定能得到该校的学位，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到这个学校的学位。

3、有的学位房进行抵押或者由多个业主共同持有产权，在交易时就相对比较复杂，有可能出现合同无效，无法办理过户手续的风险，因此我们在交易时，需要房屋产权是否明晰，查看看业主是有房产证。

4、②学区房的学位极有可能被占用，这是由于有的人会先购买学区房，等到自己的孩子已经得到学位之后，在将房子进行出售，而被占用学位的房子，在换过新住房后，在6年之内不能在小学挂名。

摇号摇不到的是不是就按照学区房统筹分配昆明

1、如果该所学校报名人数没有超过其计划招生数，则照单全收；如果超过计划招生数，则采用电脑摇号的方式分配名额，未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生计划的学校。

2、教育部的新规定发布，官方明确宣布“不再以学区房作为分配学校的唯一标准”，以后小升初的学生上哪所中学，并不是看房子买在哪里，而是要通过电脑随机抽号的方式来决定。

3、昆明小升初摇号未中与直升的区别如下：升学方式不同：未中摇号的学生需要参加电脑随机摇号，而直升的学生则可以按照原本的成绩和志愿直接升入指定的学校。

4、没有摇到号的学生 ，只能选择就近入学原则，读按照家庭地址划分片区的学校 。如果家庭附近没有教育师资丰富的教学水平，没有摇到号的学生还会出钱去读一些私立学校 ，私立学校在师资和教育方面环境方面都是很配套的。

学区房入学名额六年内有没有被用过?网传的验证 *** “不灵”

对于租住房屋的，同一处房屋地址6年内只能解决租房人子女一次入学申请；小区配套学校为九年一贯制学校的，9年内协调租房人子女一次入学申请（符合国家政策的二胎子女除外）。租住办公用房、地下室的证明无效。

房产证的产权人情况：如果房产证的产权人曾经有小孩的名字，并且该小孩正在公办学校读书，那么该学区房的名额很可能已经被使用过了。

怎么查房子学位有没有被占用去居委会问问，就能得到答案。因为这所房子上了一所学校，需要居委会出具居住证，这是要登记的。去片区派出所，询问当地的户籍民警。

去居委会查询即可知道结果。因为如果此房子上片学校需要居委会开具居住证明的，是要备案的。直接去片区派出所，找户籍警察查询。

看业主户口本，有没有适龄儿童，像您的这个情况，孩子上初中了，小学名额可以确认为没有占用。

如何查询学区房名额是否被占用可以到居委会查询就能知道结果。因为大部分学校是划片区的，需要居委会开具居住证明的，都是有备案的。还可以直接去片区派出所，找户籍民警查询。

学区房认房子还是户口-户口房产证不一致按哪个入学

1、首先，需要明确的是，户口和房产证是两个不同的证件，它们之间并没有直接的关联。因此，在孩子入学时，学校一般会按照户口所在地的规定来办理入学手续。

2、划片对口安排入学的依据，首先是户口，但同时必须“房户合一”，户籍和住房一致的，安排对口入学；户籍和住房不一致的，不作为对口入学依据，由区教育局统筹安排入学；特殊情况由区教育局和学校组织有关部门甄别认定后处理。

3、因此，户口和房产证不一致并不会对学生入学产生影响。对于学生入学，通常需要提供户口簿、身份证、学籍证明等材料。其中，户口簿是证明学生户籍所在地的重要证件，而房产证则是证明房产权属的证件。

4、所以一般都是需要一致的，不一致可以按照上述解决。学区是怎样划分的 免试就近入学原则。县级人民 *** 应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。小学和初中入学对象按片区划分确定。以县为主、属地管理原则。

5、一般来说，学龄儿童、少年户籍与父母户籍、家庭住房三者一致，均在学校学区。如果孩子的户口和房产证都在一个地区，那么孩子可以在该地区上学。

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