拆迁过程中，如何说服钉子户
只要按市场价格，或者是产权条换，按590号拆迁政策补偿，谁愿意当钉子户，钉子户都是因为补偿不合理，都是地方拆迁方不按国家政策规定补偿，任性，使被拆迁人的财产得不到公平不合理补偿造成的，
按照党的政策，合情合理。
①依据房屋结构，
②建房新旧程度，
③建筑面积及新旧装修。
公布公开，一视同仁。
做任何事都沒有百份之百，都有误差范围。上下一点，在合理范围，多作思想工作。是没有人愿意当钉子户。
如果你要问拆迁的过程中如何说服“钉子户”？那么我首先要问你什么叫钉子户？为什么会有钉子户？如果你弄清了这两个问题，相信所谓的钉子户不是只用嘴就可以说服的。
众所周知，这个所谓的钉子户就是拆迁中最后才走的几户人家，而且这几户人家一定是有自己的客观条件存在。哪怕是同等的条件这些住户的要求也不会和大家是统一的。
即然他有自己的要求，就说明他有自己一定的理由和一定的把握，既然有一定的把握和理由，那么拆迁办就必须与之进行协商，而这里的协商则是在接近拆迁户要求的情况下进行，否则协议很难达成。
如果若用你问题所说只是对其进行[说服]的话，那么只能说你是异想天开，把问题看的太过于简单了。
当然对于这所谓钉子户的要求，也不能狮子大张口，其要求也应该是在情理之中，不然双方的协商也很难达到一致。
所以说拆迁中可能会有许多人讨厌钉子户，但是钉子户绝不是每个人都可以做到的，并且能够达到自己目地的钉子户也绝非个个都是。
所以这其中的奥秘，其中的操作，其中的结果，也并不只是说说而已那么简单。
白雪姐姐告诉你，拆迁中你若想得到合理的补偿，起码首先一点:当事人的头脑应该是清晰的，意志应该是坚定的，市场的行情应该是明确的，你所住的房屋价值应该是清楚的。否则别说钉子户了，可能你会连起码的所得都拿不走。
谢邀，拆迁如何说服钉子户，这个问题简单说一下个人感受。 在拆迁过程中，首先要说的就是补偿问题，在当前建设中，因原材料的价格太高，百姓在建房过程中，投入资金比较大，想要说服钉子户，就必须把补偿款谈妥，双方在补偿方面要感觉到都比较合适的价格，才有可能让所谓的”钉子户”腾出所在的位置。
在补偿方面，佂收方更应该拿出应该有的诚信，如果没有诚信诚意的态度，要想说服所谓的“钉子户”是困难的。
拆迁必须按20201.1国家新发布土地法去对待被拆迁户，合情合理对待老百姓，在双方认可情况下写入拆迁协议，不得强行，爆力，违法行为拆迁。否则要追就当事人行为责任！
钉子户可以重新建房吗
不可以，重新建房需要办理房屋报建手续，没有报建手续的房屋城管局有权责令业主拆除或者由城管采取强制拆除措施的。
而钉子户所在的拆迁范围已经纳入发展规划范围，所以规划部门不可能给钉子户的报建申请办理审批的，所以钉子户要重新建房是不可能的。
西安最牛“钉子户”，矗立闹市区中却无人敢拆，它究竟有何来历
西安最牛的“钉子户”就是沙井村里面的沙井国际，前些天拆除一个北山门口村23层的违建，有些人就少见多怪孤陋寡闻大呼小叫了，那是他们没有去沙井村里看看，沙井国际33层，比北山门口村的还要高10层！
拆除沙井村，能一次性打通白沙路，融鑫路和科技一路三条市政道路，能从根本上解决太白南路和高新路的交通压力，分流南二环西段的拥堵现状！可是这个沙井国际矗立闹市区长达十几年，却无人问津？？？
说起“钉子户”，估计没哪个人不知道三个字，就是那些很难对付，很难缠的人，大部分都是因房屋拆迁没有达到自己的要求，讨价还价不配合，不肯搬走的人家。
随着中国经济的高速发展，很多城市的那些老旧建筑都需要被拆迁，那些因为拆迁一夜之间暴富的拆迁户，让很多人羡慕不已，不过在拆迁过程中也不是一帆风顺，很多人狮子大开口漫天要价，不愿意搬走，“钉子户”就这样应用而生了。
网友曾经把国内的钉子户给排了个名，中国十大最牛钉子户和中国最牛钉子户前三强，甚至排出了史上最牛钉子户。
这十大“钉子户”分别出自浙江温岭、海南海口、河南郑州、山东济南、河南洛阳、辽宁沈阳、广东深圳、杭州钱江、福建平和县。
这些“钉子户”都是清一色的因拆迁问题拒不搬走，孤零零矗立在城市中央，动辄上亿的天价拆迁费跟开发商谈僵持不下，开发商只能放弃开发，可以说是蛮不讲理。
我是西安人，来回答这个问题！
传统上的西安的闹市区，是指城墙内的那片区域。许多西安人曾经以住在城墙内为荣。
这些年，随着西安地铁的快速发展，也迅速拉大了城市的架构。在许多人的认知中，只要能通地铁的地方就是闹市区。
按照题主的意思，闹市区加引号，而且还是无人敢拆，明显是指钟楼。因为那是西安市的中心，是地标性建筑，当然是无人敢拆。
那下面就聊一聊钟楼的历史，也让大家对西安有个了解。
钟楼位于西安市中心，是中国现存钟楼中形制最大、保存最完整的一座。建于1384年，初建于今广济街口，与鼓楼相对，1582年整体迁移于今址。
钟楼建在方型基座之上，为砖木结构，重楼三层檐，四角攒顶的形式，总高36米，占地面积1377平方米。
钟楼整体以砖木结构为主，构建于用青砖、白灰砌成的方形基座上。楼体为木质结构，深、广各三间。
