1. 是电梯房2. 因为银南家园三期是一座高层住宅小区,根据常规规划和设计,高层住宅一般都会配置电梯,以方便居民的出行和居住。所以可以确定银南家园三期的房子是电梯房。3. 作为电梯房,居民可以通过电梯方便地上下楼,不需要爬楼梯,节省了时间和体力。同时,电梯房也更加适合老年人和行动不便的人居住,提高了居住的便利性和舒适度。